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Propiedades exclusivas

Viviendas exclusivas son casas o apartamentos o parcelas que se han puesto a la venta con un único agente inmobiliario. Tenemos, por tanto, un contrato con el propietario que nos reconoce como los únicos autorizados para vender su propiedad.
Esto no significa que no compartamos la vivienda con otros agentes. Por ejemplo, de vez en cuando compartimos las fotos para que otros agentes también puedan poner la vivienda en su web y ¡incluso compartimos la comisión!
En realidad esto funciona con un sistema de agente vendedor y agente comprador. El agente vendedor es quien ha puesto la vivienda a la venta y el agente comprador tiene al cliente comprador.
En España también está permitido ser simultáneamente agente vendedor y agente comprador. Concretamente esto implica que el cliente acude directamente al agente que tiene la vivienda a la venta y no interviene ningún intermediario. En ese caso el agente representa tanto los intereses del vendedor como los del comprador.
La ventaja de dar su vivienda en exclusiva a un solo agente es que solo tiene contacto con 1 persona, 1 persona tiene la llave, 1 persona realiza las visitas y, aun así, su vivienda se ofrece también a otros. Además, la comisión suele reducirse un poco y a menudo recibe muchas ventajas adicionales como fotos profesionales, etc., si trabaja solamente con un agente.

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Además, intentamos ayudarle de la mejor manera posible de forma profesional pero al mismo tiempo personal para que pueda comprar o vender sin estrés.
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