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Propriétés exclusives

Les biens exclusifs sont des maisons, des appartements ou des parcelles qui n'ont été confiés à la vente qu'à un seul agent immobilier. Nous avons donc un contrat avec le propriétaire stipulant que nous sommes les seuls autorisés à vendre son bien.
Cela ne signifie pas que nous ne partageons pas le bien avec d'autres agences. Ainsi, nous partageons parfois les photos afin que d'autres agences puissent également publier le bien sur leur site web et nous partageons même la commission !
En pratique, cela fonctionne souvent selon un système d'agent vendeur et d'agent acheteur. L'agent vendeur est celui qui a mis le bien en vente et l'agent acheteur représente le client acheteur.
En Espagne, il est également permis d'être à la fois agent vendeur et agent acheteur. Concrètement, cela signifie que le client s'adresse directement à l'agent qui a mis le bien en vente et qu'il n'y a pas d'intermédiaire supplémentaire. Dans ce cas, l'agent représente à la fois les intérêts du vendeur et de l'acheteur.
L'avantage de confier votre bien en exclusivité à un seul agent est que vous n'avez à traiter qu'avec une seule personne, qu'une seule personne détient les clés, qu'une seule personne organise les visites et que, pourtant, votre bien est aussi proposé à d'autres. De plus, la commission est souvent un peu réduite et vous bénéficiez souvent de nombreux avantages supplémentaires comme des photos professionnelles, etc., si vous travaillez avec un seul agent.

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De plus, nous nous efforçons de vous aider de la manière la plus professionnelle possible, tout en restant personnels, afin que vous puissiez acheter ou vendre sans stress !
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